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台州资金拨付公示 购房监管资金提取流程

时间:2024-02-21 22:44:48 浏览量:58004

台州资金拨付公示 购房监管资金提取流程?

购房监管资金提取流程?

对于购房人已经支付至监管账户,但并未被监管的那部分预售房款(59%—72%),房地产企业提取流程:

  购房人按照合同约定将房款支付至资金监管账户-房地产企业在监管网络上填写预售资金拨付申请表并提交-监管中心审批同意并在网上公示通知监管账户开户银行-银行将相应的房款拨付至房地产企业的账户。

  上述工作周期约3至5个工作日。

  2.购房人已付且被监管的部分

  对于购房人已经支付至监管账户,且属于被监管的那部分预售房款的提取方式:

  (1)提取不同用途款项所需提交的材料:

  申请施工进度款的,提供项目监理单位出具的建设工程形象部位及其造价证明

  申请购买建筑材料、设备款的,提供购销合同

  申请设计监理等相关费用的,提供相关合同或缴费证明

  申请法定税费的,提供相关单据

  申请偿还在建工程抵押贷款的,由抵押权人提供他项权证明、借款及抵押合同。

  首次拨款后,每次申请拨款时还应当提交上一次申请用款事项的收款票据。

  (2) 提取流程:

  购房人按照合同约定支付相应房款至监管账户----房地产企业通过网络向监管中心提交资金拨付申请表,并提交现场查验申请----监管中心安排现场查验建设方、施工方、监理方会同监管中心对现场工程形象进行确认----监管中心将确认书带回核算价款审核后属实----出具同意拨付证明,将证明提交给监管账户开户银行----银行将房款拨付至施工单位账户(或其他合同向对方)。